(DOC) Contoh Perjanjian Penjualan dan Pembelian Rumah Resmi

(DOC) Contoh Perjanjian Penjualan dan Pembelian Rumah Resmi
October 20, 2020 Comments Off on (DOC) Contoh Perjanjian Penjualan dan Pembelian Rumah Resmi Bisnis, Dokument, Keuangan, surat Lourdes Cram

Definisi Perjanjian

Menurut pasal 1313 KUHP (KUHP), perjanjian adalah perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan diri pada satu orang atau lebih. Menurut R Subekti dalam bukunya Law of Agreement, mengartikan kesepakatan sebagai suatu peristiwa dimana seseorang berjanji kepada orang lain atau dimana kedua orang tersebut saling berjanji untuk melaksanakan sesuatu. Letter of Agreement itu sendiri memuat banyak hal, salah satunya untuk jual beli rumah dan tanah.

Perjanjian Jual Beli Rumah adalah dokumen perjanjian antara penjual dan pembeli yang memuat kewajiban dan hak masing-masing pihak dalam proses transaksi jual beli tanah dan bangunan. Sebelum membuat perjanjian jual beli rumah, ada hal yang harus diperhatikan dalam membuat atau menyetujui jual beli rumah, diantaranya:

  1. Harga dan metode pembayaran
  2. Cara Pembayaran
  3. Menjamin
  4. pengajuan
  5. Pengalihan Hak Kepemilikan
  6. Balik nama
  7. Biaya
  8. Jangka waktu perjanjian
  9. Penyelesaian sengketa

Dan perlu diingat bahwa karena surat ini memiliki kekuatan hukum, materai Rp. 6000 diperlukan untuk setiap penandatanganan. Dan juga ada baiknya jika perjanjian dibuat rangkap dua untuk PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA dengan setiap surat perjanjian dicap. Berikut ini adalah contoh Perjanjian Jual Beli Rumah Resmi yang dapat Anda gunakan:

Contoh perjanjian jual beli tanah formal

PERJANJIAN MEMBELI RUMAH

Perjanjian ini dibuat pada _______ hari, tanggal ______ oleh dan antara:

  1. Nama:
    Usia:
    Profesi:
    Alamat:
    Dalam hal ini bertindak untuk dan nama diri sendiri yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
  2. Nama:
    Usia:
    Profesi:
    Alamat:
    Dalam hal ini bertindak untuk dan nama diri sendiri yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Para Pihak menjelaskan terlebih dahulu bahwa PIHAK KESATU selaku pemilik sah tanah dan bangunan ingin menjual kepada PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA ingin membeli dari PIHAK PERTAMA berupa:

Gudang tanah dan bangunan yang terletak di _______ nomor jalan _____ seluas _____m2 (____ meter persegi) dengan sertifikat hak guna bangunan Nomor ______ Desa ______ Kecamatan _______ Kabupaten _______ Gambar Situasi Nomor ______ tanggal _______, selanjutnya disebut Tanah dan Bangunan.

Selanjutnya Para Pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam Perjanjian Jual Beli Rumah ini dan melaksanakannya dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

Artikel 1
HARGA

Jual beli tanah dan bangunan dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga total Rp. ________ (_______ Rupiah) dengan rincian sebagai berikut:

  1. Harga tanah Rp. ________ (_______ Rupiah).
  2. Harga bangunan rumah Rp. ________ (_______ Rupiah).

Seksi 2
CARA PEMBAYARAN

  1. PIHAK KEDUA membayar Rp. ________ (_______ Rupiah) dalam bentuk tunai kepada PIHAK PERTAMA, pada saat Perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak, dan Perjanjian ini merupakan tanda terima yang sah.
  2. Harga sisa tanah dan bangunan Rp. ________ (_______ Rupiah) harus dibayar oleh PIHAK KEDUA selambat-lambatnya ________ (_________) hari setelah penandatanganan surat Perjanjian ini oleh kedua belah pihak.

Pasal 3
MENJAMIN

PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA bahwa apa yang dijual / dialihkan haknya dalam Perjanjian ini adalah hak PIHAK PERTAMA, bebas dari sitaan, tidak diasuransikan dengan cara apapun, belum dijual kepada orang lain, dan mengenai hal tersebut. saat ini atau di masa mendatang PIHAK KEDUA tidak akan menerima klaim dari pihak lain yang mengklaim memiliki hak sebelumnya atau untuk berbagi kepemilikan atas pengalihan hak dan oleh karena itu PIHAK KEDUA akan dibebaskan oleh PIHAK PERTAMA dari setiap klaim yang dibuat oleh pihak lain. pihak terkait masalah ini.

Baca:  (DOC) Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Resmi

Pasal 4
PENGAJUAN

  1. Pihak KESATU berjanji untuk menyerahkan Tanah dan Bangunan sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini kepada PIHAK KEDUA dalam keadaan kosong selambat-lambatnya ____ hari setelah Perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak yang penyerahannya bertepatan dengan pelunasan penuh harga Tanah dan Bangunan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 Ayat 2 Perjanjian ini.
  2. Penyerahan tanah dan bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat 1 disertai dengan penyerahan kunci pintu rumah dan kunci kamar dalam rumah tersebut.

Pasal 5
HAK KEPEMILIKAN

Sejak penandatanganan Perjanjian ini, tanah dan bangunan yang dimaksud dalam Perjanjian ini serta segala kelebihan dan kekurangannya sepenuhnya menjadi milik PIHAK KEDUA.

Pasal 6
BALIK NAMA

  1. Biaya pengelolaan pengalihan nama atas kepemilikan tanah dan bangunan hak sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
  2. Dalam proses penanganan pemindahan nama, PIHAK KESATU berjanji dan menyatakan bersedia untuk bertemu PIHAK KEDUA untuk menghadap instansi terkait, memberikan informasi, menandatangani Surat terkait, dan melakukan segala hal yang berkaitan dengan pembalikan dan pemindahan hak. dari PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

PASAL 7
BIAYA

  1. PIHAK PERTAMA menyatakan dan bersedia menyelesaikan semua kewajibannya yang berkaitan dengan hak atas tanah dan bangunan tersebut di atas, seperti pajak, retribusi dan pungutan lainnya yang berkaitan dengan Tanah dan Bangunan tersebut sebelum diserahkan kepada PIHAK KEDUA.
  2. Setelah Penyerahan Tanah dan Bangunan sebagaimana diatur dalam Pasal 4 ayat 1 dan 2, segala macam pajak, retribusi dan retribusi yang berkaitan dengan Tanah dan Bangunan sepenuhnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 8
JANGKA WAKTU PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak berakhir karena kematian salah satu pihak, atau karena alasan apa pun, tetapi akan tetap turun-temurun dan harus ditaati oleh ahli waris atau penerima hak masing-masing pihak.

Pasal 9
PENYELESAIAN SENGKETA

Dalam hal terjadi perselisihan di kemudian hari, Para Pihak akan menyelesaikannya melalui musyawarah untuk mufakat. Dan jika penyelesaian musyawarah gagal, Para Pihak setuju untuk memilih domisili yang sah dan tetap di Kantor Panitera Pengadilan __________.

Dengan demikian, Perjanjian Jual Beli Rumah ini dibuat dan ditandatangani di ______ pada tanggal yang ditentukan di awal Perjanjian, dan ditandatangani oleh Para Pihak dan dihadiri oleh para saksi, dan dibuat rangkap dua bermeterai cukup sehingga memiliki legalitas yang sama. memaksa.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

_____________ ___________

Saksi

____________

Unduh Contoh Perjanjian Jual Beli Rumah (Doc Word)

Berikut ini adalah file dokumen, contoh Perjanjian Jual Beli Rumah yang telah kami susun dengan rapi untuk anda unduh dan dapat digunakan secepat mungkin:

Pemuat
Memuat …

Logo EAD
Terlalu lama?

Muat ulang Muat ulang dokumen

|

Buka Buka di tab baru

Unduh [18.14 KB]

Baca juga:
Contoh perjanjian jual beli tanah formal

5
/
5
(
1

Pilih
)

Postingan (DOC) Contoh Perjanjian Jual Beli Rumah Resmi muncul pertama kali di Nekopencil.

Tags
About The Author